年初賣房、年底買回來：他為什麼一點都不怕房價跌？

【M傳媒房產中心／報導】

在房市多空對立、唱衰與護航聲浪交錯的當下，一名自住型購屋族的實際經驗，意外在房產社群掀起討論。他年初賣掉原...

「銀行不是慈善機構」網友：房價漲跌不是你繳不起房貸的理由 | M傳媒

【M傳媒房產中心／報導】

房價高漲、購屋困難，近年成為年輕世代最常抱怨的議題之一。不過，近日一則在房市社群流傳的...

台灣的「美式終身權益」可行嗎？信託與用益物權成關鍵解方 | M傳媒

【M傳媒房產中心／專題報導】

在美國，一種稱為「Life Estate」（終身權益）的財產規劃工具，讓屋主能在生前...

跨區搶學籍大作戰！通勤兩小時媽媽換屋心法：五年黃金稅率倒數，2026上半年是關鍵

【M傳媒房產中心／報導】

新北市一位民眾近期面臨換屋抉擇，目前住在新北蛋白區一棟2021年購入的預售...

邱代書今天忙什麼？｜房地交易稅一次看懂：別怕，真正的魔王不是稅，而是你不知道稅從哪裡冒出來

【M傳媒房產中心／邱代書今天忙什麼？專欄】

買房、賣地、繼承、贈與，大家最怕的其實不是稅，...

「2026台南好Young」耶誕搖滾演唱會倒數 日韓卡司川西奈月、宮崎薰、UNIS、鄭恩地提前感受台南美食魅力

發稿單位：新聞及國際關係處
發稿時間：114年12月19日
發稿人：高淑...

愛河河堤公園改善分區推動 林欽榮副市長視察首區啟用成果

為加速修復愛河河堤公園設施受損情形，高雄市政府推動「愛河河堤親水廊道水環境改善計畫」，整體工程總經費約1.87億元，兼顧工程品質與市...

舒華帶路，世界看見桃園！ 桃園觀光影片上架兩日　全平台總瀏覽突破100萬次

抽2026舒華樂桃桃限量桌曆活動辦法

桃園市觀光旅遊局表示這次特別邀請到全球知名K-pop  i-...

新北市公布第6波違法雇主名單 「達岳運動用品」及「全勤流通」屢次違反同一規定 各遭罰20萬元
【新北市訊】新北市勞工局公布今年第6波違法雇主名單，總計開罰259家業者，總罰鍰金額達1,089萬...

板南線臺北車站煙霧彈事件 臺北捷運啟動緊急應變並提升維安警戒

臺北捷運嚴厲譴責危害旅客安全行為 全力配合相關單位偵辦
發布機關：臺北大眾捷運股份有限公司 聯絡人：02-25363001...

北市爆隨機攻擊事件 台中啟動強化警戒機制

台北市今（19）日發生隨機攻擊事件，台中市政府啟動警戒強化機制，市長盧秀燕指示警方針對車站、中捷等重要交通場站與公共場所提高見警率，並請各百貨、商...

神隊友就位！中市表揚不動產優良從業者，打造透明安心交易環境

【M傳媒 特派員 游穎達報導】

在牽涉鉅額資金與居住安全的不動產交易與租賃市場中，專業誠信的從業人員扮演著不可或缺的角色。...

告別齊漲共跌：房市迎「精推時代」2026第一季推案2,000億 建商靠產品力突圍 

【M傳媒房產中心／報導】

在中央銀行連續七波信用管制的壓制下，2025年台灣房市交易量能宛如進入「...

地王十三連霸！北市核心商圈韌性足，公告地價穩健微調3.9% 

【M傳媒房產中心／報導】

台北市政府地政局昨日公布2026年公告土地現值與公告地價評定結果，在住宅市場普遍量縮價微跌的氛...

台灣女性創業創新高！37.4%營利事業由她們掌舵，你身邊有女老闆嗎？ 

【M傳媒房產中心／報導】

財政部最新統計數據揭開一幅台灣商業結構的變遷圖像：截至去年底，全國營利事業家數達16...

房貸回溫假象？新青安撐起近半市場　房市陷「政策獨熱、買氣急凍」怪象

【房產中心／綜合報導】

中央銀行18日公布最新房貸統計，數據表面回溫，卻難掩房市結構性降溫的現實。11月五大銀行新...

「房價高、少子化急！馬斯克點名台灣人口危機，你敢生嗎？」

【M傳媒房產中心／報導】

馬斯克（Elon Musk）於2025年12月12日在其社群平台X上的一則轉發，將台灣的人口危機推...

房價、生育與國運：一棟買不起的房子，如何壓垮台灣的未來？

【M傳媒房產中心／專題報導】

當一對受過高等教育的雙薪夫妻，必須耗盡兩份薪水、透支未來三十年，才勉強能在都市邊緣換得一處安身...

新青安點燃40%煙火秀，房價修正10%真的夠嗎？自住客戳房價「回檔」真相

【M傳媒房產中心／報導】

一位在2023年親身見證房價如火箭般竄升的自住客，近日分享的親身經歷，如同一面照妖...

不只借書，更是城市影像客廳！台中沙鹿深波圖書館奪「圖書館界奧斯卡」標竿獎

【M傳媒 特派員 游穎達報導】

走進圖書館，除了書香，還能感受到電影光影、社區溫度與創意激盪。台中市立圖書館...

中市育兒租金補貼1月1日開放申請 每名子女補助4千元且無子女數上限

【M傳媒 特派員 游穎達報導】

為減輕台中市育有0至12歲子女的租屋家庭負擔，台中市政府運用囤房稅稅收辦理「台中市...

運動中心年破400萬人次　台中「酷城市」7年打造全民運動日常

【M傳媒 特派員 游穎達報導】

台中市長盧秀燕上任以來，持續推動「酷城市、酷運動」政策，將全民運動與全齡共享作為城市發展...

點亮永續聖誕 中市環保局打造「環保聖誕樹」成為溫馨打卡新亮點

【M傳媒 特派員 游穎達報導】

隨著聖誕節的腳步將近，城市各處開始點亮璀璨燈飾，而台中市南屯區清潔隊的門口，一棵閃耀著獨...

內政部推「建築能效標示」入實價登錄 買賣不動產更有感的節能政策

【M傳媒房產中心／報導】

為配合國家「2050淨零排放」政策目標，內政部提出「近零碳建築減碳旗艦計畫」，未來買賣不動產...

宜蘭首處社宅「坤門安居」動土 預計2029年提供417戶現代化住宅 

【M傳媒房產中心／報導】

國家住都中心於12月8日在宜蘭市舉行「坤門安居」社會住宅新建統包工程動土典禮，標誌著中...

仁愛路門牌翻新倒數！合庫金控大安都更動土　國父紀念館第一排拚2030新地標 
【M傳媒房產中心／報導】
台北市蛋黃區再添重量級都更案。合庫金控旗下銀行子公司推動的台北市大安區仁愛段五小段都市...

他益信託土地也能享自用住宅地價稅！ 關鍵條件一次看 
【M傳媒生活中心／報導】
許多父母為了資產規劃，會將名下的不動產以「他益信託」方式，預先贈與給未成年子女。然而，一個常見的稅務疑問隨之產...

2026新制全面啟動 民生、勞動、租屋、健康與交通7大面向一次掌握 

【M傳媒生活中心／報導】

為因應經濟發展、人口結構與社會需求變遷，2026年元旦起，台灣將有一系列攸關民生的重大...

信託財產非避稅天堂 欠稅風險與三方責任解析  | M傳媒

信託不可強制執行的迷思 【M傳媒房產中心／報導】

許多民眾誤以為，只要將不動產辦理信託登記，即可成為法律上的「金鐘罩」，即使...

板橋垃圾處理廠用地轉型 580戶社會住宅將成新地標 
【M傳媒生活中心／報導】
歷經多年閒置與環境落差，橫跨新北市板橋、中和兩區的「板橋垃圾處理廠用地」，即將迎來歷史性的蛻變。新北市政府正式...

央行按兵不動！房市救市落空，明年量縮價修可期 

【財經中心／台北報導】

中央銀行昨日舉行第四季理監事會議，會後宣布政策利率維持不變，重貼現率停在2%，此為央行連續第七季維持利率按兵不...

AI浪潮重塑全球科技版圖　資策會MIC揭2026十大趨勢：台灣供應鏈卡位關鍵戰略位置 

【科技中心／台北報導】

生成式人工智慧與大型模型高速演進，正加速推動全球科技產業結構重組。資策...

接軌淨零浪潮　「綠色證券」認證制度明年啟動　資本市場邁入永續里程

【財經中心／台北報導】

隨著全球邁向「2050淨零排放」目標，資本市場角色正從資金提供者，轉型為引導產業永續發展的關...

金管會公布2026年金檢重點 四大議題鎖定詐騙、洗錢、消保、資安 

【財經中心／台北報導】

金融監督管理委員會（金管會）昨（18）日正式公布2026年度金融檢查重點，明確將防制詐騙、...

央行房市管制堅持不鬆綁 建商疾呼「苦民所苦」、市場進入淘汰賽 | M傳媒

【M傳媒房產中心／報導】

中央銀行昨（18）日召開年終理監事會議，一如市場預期，利率「連七凍」 ，而備受矚目...

內政部拍板通過，大溪行政園區開發正式啟動，歷史遺址成首要課題 
【M傳媒房產中心／報導】
桃園市大溪區長年面臨行政機關空間不足、發展飽和的困境，歷經多年等待，地方引頸期盼的「大溪行政園區」開...

央行房市管制有條件鬆綁 楊金龍：打炒房成效還不夠滿意 

【財經中心／台北報導】

中央銀行昨（18）日召開今年最後一場理監事會議，決議維持利率「連七凍」，同時對房市管制做出結構性調整。...

新青安「補貼太寬鬆」恐致房市失衡 呂崑富：房價軟著陸需金融穩定為前提 

【財經中心／台北報導】

央行總裁楊金龍坦承，為處理新青安政策所帶來的市場影響，代價確實不低，房市仍像一頭轉向中...

銀行鑑價能當殺價依據？專家揭與實際成交價的差距關鍵 

【M傳媒房產中心／報導】

年初以來房市交易量一度降溫，不過進入第四季後，市場逐漸出現回溫跡象。住商不動產台北遠企加盟店吳國源店東...

越南「200億大軍」奇襲台北商圈：一場用河粉與店面寫下的階級翻身血淚史

【M傳媒房產中心／報導】

在台北通化街一處不算熱鬧的巷口，一家越南麵店終日飄散著香茅與魚露的香氣。店內忙碌的老...

2026減稅新制！全民有感減荷包壓力，單身、雙薪、退職族一次看明白

【M傳媒房產中心／報導】

財政部於2025年11月正式公告，為反映近年物價上漲趨勢與民眾實質生活負擔，將自2026...

親戚介紹買房，紅包該包多少？網友熱議：重點不在金額，而是人情分寸 

【M傳媒房產中心／專題報導】

房市交易除了價格、貸款與稅費，還有一個經常讓購屋族感到兩難、卻又不好意思開口問的問題...

逆風中的交易新常態：當「只賺不賠」神話破滅，賣方讓利成為市場破口 

【M傳媒房產中心／專題報導】

在央行第七波信用管制如緊箍咒般持續發酵下，台灣房市正經歷一場無聲的體質調整。過去「只...

新北一坪逼近百萬　網友疑惑：既然都花這價，不如住進台北市？ | M傳媒

【M傳媒房產中心／報導】

新北市房價一路狂飆，板橋、新店、中和熱區成交單價紛紛逼近「百萬大關」，讓不少網友看得...

四成台灣人已用生成式AI　但「會用」與「用得好」仍有一段距離 

【M傳媒科技中心／專題報導】

生成式人工智慧（AI）正快速滲透台灣社會，但最新調查顯示，多數民眾仍停留在「知道怎麼用」...

超級央行周來襲！台灣利率「連七凍」呼聲高　日銀升息牽動熱錢與房市走向 | M傳媒

【M傳媒財經中心／報導】

美國聯準會（Fed）上週降息一碼後，全球正式進入「超級央行周」。歐洲央行（...

建商購地金額驚現4成「骨折式」衰退 928億資金轉向捷運聯開與公辦都更求生存 

【M傳媒房產中心／報導】

在央行第七波信用管制持續緊縮、房市交易量能急凍的2025年，一個關鍵數據揭示...

桃園訂「違建強拆收費條例」 明年上半年上路 拆違建自付費用最高每平方公尺1700元 
【M傳媒房產中心／報導】
桃園市議會工務類小組17日無異議通過《桃園市強制拆除違章建築收費自治條例》，周...

等了一甲子，土地正義終現曙光：台東公共設施保留地解編獲准 

【M傳媒房產中心／報導】

一場橫跨超過60年的土地夢魘，終於在近日出現了破曉的晨光。自民國52年都市計畫劃定至今，台東市有...

社宅多元取得or補貼黑洞？專家示警：稅金催漲房租、民怨恐毀TOD改革美意 

【M傳媒房產中心／報導】

在內政部大張旗鼓宣示以「多元取得」為核心的社會住宅政策，並納入捷運聯合開發（TO...

臺南金牌農村多方面提升，行銷推廣再強化

臺南市後壁區頂長社區去（113）年榮獲農業部農村發展及水土保持署舉辦之第三屆全國金牌農村競賽銅牌殊榮，為提高本市金牌農村知名度，臺南市政府農業局於1...

高雄聖誕生活節交通管制看這邊！25組卡司本週末起連唱五天 搭捷運來中央公園最浪漫

高雄聖誕生活節「聖誕黃金週」將在周末精彩登場！「Golden公園大舞台」集結落日飛車Sunset Roll...

中壢仁海宮酬神音樂祭　張市長：展現宗教多元文化魅力
酬神音樂祭邀請知名歌手與樂團同台演出

桃園市長張善政今（17）日晚間前往中壢區，出席「中壢仁海宮酬神音樂祭」。張市長表示，仁海宮200...

仲介費該收幾％不是重點？一樁漏水屋判決，揭開服務費合理性的真正標準

【M傳媒房產中心／報導】

每當房市交易趨緩，「房仲服務費到底收幾％才合理」的爭論就會浮上檯面。有人替房仲喊冤，認為...

社宅急煞車的真相：包租代管，正是另一種「居住版補貼政治」

【M傳媒房產中心／專題報導】

近來社會住宅進度不如預期，引發各界質疑政府「居住正義跳票」。但若僅以執行力不足解釋，恐怕低估了...

「不想賣了，先匯4%服務費？」專家點破解約陷阱：改一般約是解套關鍵 | M傳媒

【M傳媒房產中心／專題報導】

「專任委託契約」是屋主賦予單一房仲獨家銷售權的常見約定。許多屋主在委託期...

「別家能裝，為何我不能？」陽台加裝外推凸窗，主管機關函文曝關鍵：規約說了算！

【M傳媒房產中心／專題報導】

朋友剛在自家陽台加裝了凸窗，鄰居看了也想跟進，卻被社區其他住戶勸阻，憤而質...

「貸款下不來怪代書？」專家揭業務推銷手法，首購族要當心！

【M傳媒房產中心／報導】

買房貸款，很多人第一時間會找房仲、聽仲介推薦代書，卻沒想到，背後隱藏的是一套「事成攬功、事敗推責任...

42年公寓竟成買房天菜？內幕曝光：撿便宜背後藏3大驚人代價

【M傳媒房產中心／報導】

買房真的要看「緣份」嗎？對許多首購族或跨縣市上班族來說，這個問題每天都在腦海裡打轉。近期就有民眾...

桃市警察局志工大隊表揚大會　張市長感謝志工夥伴長期協力警政服務

桃園市長張善政今（16）日晚間前往中壢區，出席「警察局114年志工大隊表揚大會」，並頒發熱心服務團隊獎及協勤志工楷模獎。張市...

生活大小事 離不開手機和App 新北培訓數位陪伴員 提升長輩數位能力
【新北市訊】面對AI時代的來臨和超高齡社會的浪潮，生活中大小事離不開智慧型手機和App的使用，舉凡醫院掛號、搭公車或線上購...

動保處昨(15)日已沒入信義區富陽街虐貓案涉案10隻動物 並禁止飼主認養及飼養犬貓

　　信義區富陽街公寓發生虐待動物案件，臺北市動物保護處緊急安置1隻犬及9隻貓，已於昨(15)日依飼主違反...

台中超巨蛋促參公聽會廣納各界建言 「公園中的多功能棒球園區」首次曝光

為推動台中市「酷城市、酷運動」施政理念，台中市政府依促參法採民間自提BOT模式推動「台中市運動產業園區計畫」，昨(15...

新北住宅市場持續平穩微漲 自住需求穩定支撐房價 

【M傳媒房產中心／專題報導】

（新北訊）新北市政府地政局今（16）日公布114年第3季住宅價格指數，7月至9月全市住宅價格指數分別為...

專家解讀新北「量穩」密碼：張惠山剖析三大支撐，並警示房價調整未結束 | M傳媒

【M傳媒房產中心／專題報導】

新北市第三季住宅價格指數的「平穩微漲」，在當前看似冰凍的市場中，描繪出一...

當賣方的「堅持」遇上「急售」，誰能敲開成交大門？

【M傳媒房產中心／專題報導】

在央行第七波信用管制持續緊縮銀根、房貸審核趨於嚴苛的政策寒風中，房市體質轉變。過去「只漲不跌」、「開價...

告別補貼依賴症：新青安退場倒數，台灣居住政策的理性轉向
【M傳媒房產中心／專題報導】
2025年12月的台灣房市，正站在一個關鍵的十字路口。一邊是創下近九年新低的交易量與觀望的買氣，另一邊則...

板橋醫療園區BOT案再啟動　健保總額與長照納入成招商焦點
【M傳媒房產中心／專題報導】
（新北訊）新北板橋擁有超過55萬人口，地方長期期待板橋醫療園區盡快動工，以紓解醫療需求。日前因健保署實...

合建分屋別踩雷！地主用土地換房屋　台中地稅局提醒：仍要繳契稅
【M傳媒房產中心／專題報導】
（臺中訊）近年房市開發模式多元，不少地主選擇提供自有土地，與建設公司簽訂「合建分屋契約」，由建商出...

預售屋交易量回溫是假象？10月重返3千件仍屬「窒息後反彈」　市場正式進入個案決勝期
【M傳媒房產中心／專題報導】
在央行第七波信用管制持續發酵下，預售屋市場終於在10月出現一絲喘息空間。根據...

AI霸權戰升溫、台灣站上風眼　從「晶片島」到「智慧島」的關鍵抉擇
【M傳媒房產中心／專題報導】
全球AI競賽全面加速，科技巨頭不再只是比模型效果，而是展開一場算力、晶片與資料中心的「軍備競賽...

社宅急煞車、居住正義踩煞車？民團怒批政策大轉彎：拿納稅錢補房東，毀掉全民期待
【M傳媒房產中心／專題報導】
在房價高檔盤旋、租屋族壓力未減的此刻，政府住宅政策卻被質疑「急轉彎」。多個民間團體...

南市打詐救災表現亮眼 2名警消獲選行政院模範公務人員

台南市政府警察局刑事警察大隊新化分局偵查佐林立峯及消防局特搜大隊副大隊長蔡承諭，榮獲114年行政院模範公務人員肯定，台南市長黃偉哲今（...

準備好行囊！紙風車劇團「巫頂環遊世界」12/21高雄火車站開演 最童趣藝文冒險即將啟程
高雄市政府工務局公園處為推廣親子共融藝文活動，特邀享譽國際的「紙風車劇團」於12月21日（星期日）下午4...

房市真的有人能斷言未來？「一定賺、一定跌」的聲音，為何最容易誤導首購族

【群洋國際地產集團 總經理 張惠山／專欄】

最近在各大網路房市社群，我常看到一種熟悉又令人憂心的現象，總有人用...

房仲服務費之爭：一場關於專業價值與社會信任的公共對話

文／中華民國不動產金融知識發展協會 理事 呂崑富

【M傳媒房產中心／報導】

近來，房仲服務費再度成為社會熱議焦點，爭論聲浪...

預售屋不給客變？專家：關鍵不在「能不能改」，而是「有沒有想好」 

【M傳媒房產中心／報導】

不少民眾在購買預售屋時，翻開合約總會看到一句熟悉卻刺眼的條款「本案不提供客戶變更設計」。不...

注意！假日夫妻這樣做，稅單暴增3倍？「戶籍登記」成節稅生死線，小心一遷出就回不去

【M傳媒房產中心／報導】

「我們夫妻都在台北工作，台中買的房子只有假日才回去住，這樣會不會被課比較高...

姊姊強佔千萬新房逼簽財產協議！房仲曝「委託管理」與「繼承期望」的法律界線

【M傳媒房產中心／報導】

「我明明是合法的委託管理人，為什麼姊姊可以用她未來『可能』繼承的權益，來干涉我現在...

看房新手最怕被坑？「不動產說明書」什麼時候要，專家：沒拿到別出價

【M傳媒房產中心／報導】

「第一次看房，看得霧煞煞，什麼時候才能跟房仲要不動產說明書？」這個看似簡單的問題，近期在房...

都更翻漲婚前房產，成婚後「炸彈」？專家：一個動作就變夫妻共有

【M傳媒房產中心／報導】

「我婚前買的老公寓，終於等到都更了！」這是許多人的夢想成真。然而，對於已婚族群，這份喜悅背後卻...

高總價房真的不能出租？市場實務揭真相：出租不等於追求高投報

【M傳媒房產中心／綜合報導】

在房市討論中，常可見「一、兩千萬以上的房子不適合出租」、「高總價住宅租不划算、沒投報」的說法...

〈身後事難料〉單身、頂客族警惕！若不預立遺囑，可能由「最陌生的人」繼承 

【M傳媒房產中心／專題報導】

「明天和意外，不知哪一個會先到。」這句話不僅是警世格言，在財產繼承的法律實務中...

自用住宅土地過戶必須重新申請地價稅優惠，財稅局提醒納稅人把握期限 

【M傳媒房產中心／專題報導】

近期有民眾向臺南市政府財政稅務局詢問，配偶將土地贈與給她後，土地仍設籍居住且未出租或...

跨年贈與房產「零贈與稅」誘人？ 專家示警：土增稅與房地合一稅才是隱形巨獸 

【M傳媒房產中心／專題報導】

年關將近，許多握有房產的父母開始盤算如何將資產移轉給下一代。根據現行稅法，每...

公寓大廈管理員代收稅單合法，但欠繳仍會遭強制執行 | M傳媒

【M傳媒房產中心／專題報導】

越來越多民眾選擇入住有管理員代收信件與包裹的公寓大樓或集合住宅，便利性大幅提升，但也引發新...

農業資材室免稅有眉角！台南財稅局提醒房屋稅申報不可忽略 | M傳媒

【M傳媒房產中心／專題報導】

台南市財政稅務局再次提醒農業從業者，即便是小型、免申請建照的農業資材室，也不代表自動...

桃園擬立住宅囤積自治條例 打造完整處理機制保障公共安全 

【M傳媒房產中心／專題報導】

近年來，住宅囤積行為不僅影響鄰里環境，更可能危及公共安全。桃園市環保局指出，今年8月，中壢一名...

臺南發佈「性別友善旅宿」、「民宿經營公約標章」及「露營場標示牌」 打造國際觀光城市

發稿單位：觀光旅遊局發稿時間：114年12月15日16:50

為打造臺南市成為國際觀光城市，臺南市...

高雄13家百貨送聖誕禮！ 高雄聖誕生活節推出「心願放大卡」雙重回饋50元商圈夜市券及全市百貨聖誕驚喜

南台灣最強聖誕饗宴「高雄聖誕生活節」從11月28日正式啟動，26米聖誕樹點亮中央公園，...